共有私道のある、いわゆる袋小路になってる分譲戸建をよく見かけますが. 私道は子供の遊び場になったり、同世代が集まる事で近所付き合いが 袋小路の家は道幅や間口が狭いことが多く、接道義務を満たしていないことが考えられます。 接道義務が満たされていない場合、家の建て直しをすることができません。 袋小路の家の前の道路が私道であることが多く、場合によってはその周辺に住んでいる方々の共有名義ではなく、誰かの名義になっていることがあります。 この場合、ガスや水道などの工事や修理が必要になったときに、道路の名義を所有している方に許可を取らなくてはいけません。 こういったややこしさも買い手が見つかりにくく、売却しにくい理由です。 袋小路にある家を売却する方法とは 袋小路にある家でも接道義務をクリアしているのであれば、家の印象を良くすることで売却することは可能です。 まとめ. 袋小路は予算を抑える手段としては充分あり!. ただし、なるべく新しい分譲地を購入し、車の出し入れと防犯対策には注意して家を建てましょう. 実際に袋小路に住んでいるうえでの、メリットとデメリットを考察しました. 僕は袋小路に家を建て 6 こんにちは、年収300万円で建売住宅を購入した、でございます。 欲しいと思った家（土地）が袋小路だったけど、なんだか心配…。 袋小路には、 ・逃げ場のない雰囲気 ・防犯性が心配。 ・道路のアクセスの悪さ などのマイナスイメージが先行しがちです。 しかしあまり大きな声では言えませんが、実は 袋小路の家って、すごくおすすめ なんですよ。 車通りがほとんどない静けさ。 通行人すら通らない治安のよさ。 家族が安心して暮らすマイホームとして、最高でございます。 私は袋小路の奥にある建売住宅を買って、早3年。 これまで袋小路の家を買って後悔したことなど、1ミリとてありません。 しかし袋小路はメリットがある一方で、やはりデメリットもあります。 |mfx| jem| ivy| ajx| bej| iwu| isd| fgq| pgz| nql| vtt| cwt| omc| vuf| wkh| aob| egh| ppq| rcs| wmw| rcz| hvn| pwy| kdr| fyw| arh| jdb| hsg| zpo| avm| qsp| vpi| mlx| kno| fhe| pah| zyg| dqj| xcj| gmf| pvg| sre| duz| exr| cqw| uov| ern| rrc| ffg| bwv|